マンションの10階と聞くと、見晴らしが良くて快適な暮らしを想像しますよね。
しかし、実際マンション10階の住み心地はどのようなものなのか、気になりませんか？
そこで今回は、マンション10階の住み心地というテーマで、高層マンションのデメリットも併せてご紹介していきたいと思います。
これから、高層マンションに住みたいと思っている人は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
マンション10階の高さは何メートル？
一般的なマンションの階高は、おおよそ3メートルですが、建物や地域によって多少の差異があります。
一般的な規模のマンションでは、1階から2階分の天井高を加えると、3メートルほどの高さがあります。
したがって、10階のマンションの高さを計算する場合、10階 × 3メートル/階 = 30メートルとなります。
つまり、一般的なマンションの場合、10階の高さは約30メートルです。
ただし、特定の建物や地域のマンションでは、階高が異なる場合もあります。
また、各階の天井高やフロアの厚さなど、さまざまな要素が階高に影響を与えることもあります。
具体的なマンションの場合には、建物の仕様や図面などを確認する必要があります。
マンション10階の住み心地とは？
それでは早速、マンション10階の住み心地はどのような感じなのかを見ていきましょう。
マンションの10階の住み心地は、個人の好みや状況によって異なります。
以下に一般的な特徴を挙げますが、これらはあくまで一般的な指標であり、実際の状況には個別の要素が影響します。
高層階の景観
10階に住んでいると、周囲の景色を高い位置から楽しむことができます。
都市の景色や眺望が開けることが多く、風景が広がることで開放感を感じることができます。
低層階と違い、道を歩いている人の視線が気にならず、遠くまで見渡せるので部屋の中にいながら眺めを楽しむことも出来ます。
特に都心部などでは、夜に夜景を楽しむことも出来ます。
騒音
高層階に位置することで、低層階よりも通りからの騒音や周囲の騒音が少ない傾向があります。
ただし、場所や環境によっては、通りや近隣の騒音がまったくないわけではありません。
風通しと通気性
高層階に位置することで、風通しが良くなる場合があります。
また、高い位置にあるため、通気性も向上する可能性があります。
日照と採光
高層階に位置すると、より多くの日光が入り込む可能性があります。
明るい室内環境を作り出すことができ、自然光を活用した生活ができるかもしれません。
エレベーター利用
高層階に位置する場合、エレベーターを利用することが一般的になります。
エレベーターの混雑や待ち時間に対しての配慮が必要です。
ただし、高層階に住む場合には、地震や高層建築物特有の揺れ、風圧の影響などにも注意が必要です。
また、各階の住環境は建物の造りや設備、周囲の環境などによって異なるため、具体的なマンションや住環境に関しては個別の調査や評価が必要です。
マンション10階は、高層階とも言われており、低層階や中層階よりも住みたいと思う人が多いですよね。
マンション10階は、何といっても日当たりが良いという特徴があります。
高い建物が多い都心部でも、10階ともなるとまわりの建物の影響を受けにくく、部屋の中までしっかり日が入るところが多いです。
マンションの場合、ベランダに洗濯物を干すことが出来ない所もあるので、日当たりが悪いとなかなか洗濯物が乾かなくて困るケースがあります。
その点、マンション10階ではこのような心配なく快適に過ごせるのが最大のメリットとも言えるでしょう。
さらに、マンション10階では虫などが少ないという特徴もあります。
暑くなると、部屋の中に虫が入ってきて困った経験がある人は多いでしょう。
虫は、ある一定の高さまでしか飛んでいけないので、マンション10階のような高層階では、低層階に比べると虫が少ないというメリットもありますね。
マンション10階の住み心地には、上記のようなものが挙げられます。
マンション10階のデメリット
さて、マンション10階のメリットを含めた住み心地をご紹介しましたが、メリットだけではなくデメリットもあります。
エレベーターの利用
高層階に位置する場合、エレベーターを利用する必要があります。
エレベーターの混雑や待ち時間が発生することがあり、特にラッシュ時やエレベーターの数が少ない場合は不便を感じることがあるかもしれません。
緊急時の避難
災害や緊急事態の際には、高層階に住んでいると避難が難しくなる可能性があります。
階段を利用しての避難は時間がかかることがあり、また階段が混雑する可能性もあります。
地震や風の影響
高層階に住むと、地震や風による揺れや風圧の影響をより強く受ける可能性があります。
建物の耐震性や安全性には十分な注意が必要です。
管理費や共益費の負担
高層階に位置するマンションでは、一般的には景観や設備などの利点がありますが、その分管理費や共益費が高くなることがあるかもしれません。
騒音
高層階に住むと、通りからの騒音や周囲の騒音が少ないとされますが、逆に高層階に位置することで風の音や建物内の共鳴音が発生する可能性もあります。
これらのデメリットは、個々の状況やマンションの設備、建物の品質によっても異なる場合があります。
マンションを選ぶ際には、自身の優先事項やライフスタイルに合った条件を考慮し、バランスの取れた判断をすることが重要です。
低層階に比べて価格が高い
低層階に比べて価格が高いという事です。
価格は、マンションによって異なりますが、多くの場合階数以外の条件が同じですと、階数が1階違うごとに1～2%の価格の差が発生します。
そして、一般的には階数が高くなればなるほど、価格が高くなるという特徴があるのです。
外に出るまでの道のりが長い
外に出るまでの道のりが長いという事です。
マンション10階のような高層階は、マンションの外に出るまでにエレベーターを使用する事が多いです。
しかし、それぞれの階に止まったり、マンションの戸数に対してエレベーターの数が少ない場合、すぐに外に出る事が難しいケースもあります。
このような点も、避難経路の確保という視点で見ると、デメリットとして挙げられる部分かもしれません。
マンション10階に向いている人とは？
それでは最後に、マンション10階のような高層階に向いている人はどのような人なのかをご紹介しましょう。
高い景観を楽しみたい人
高層階に住むことで、周囲の景色や都市の眺望を楽しむことができます。
景色を重視する方や開放感を求める方に向いています。
騒音に敏感でない人
高層階に住むことで、通りからの騒音や近隣の騒音が少なくなる傾向があります。
騒音に対して敏感でない方や、騒音が気にならない方に適しています。
日光を好む人
高層階に位置すると、より多くの日光が入り込む可能性があります。
明るい室内環境や自然光を好む方に向いています。
高所恐怖症でない人
高層階に住む場合、高所恐怖症の方には不向きかもしれません。
高い場所からの眺めや高所に対する安全意識に抵抗がない方が適しています。
エレベーターの利用に慣れている人
高層階に位置する場合、エレベーターを利用することが一般的です。
エレベーターの利用に慣れており、待ち時間や混雑に対して柔軟な方に適しています。
ただし、個々の好みや状況によって異なるため、マンションの階層選択は個人の優先事項やライフスタイルに合わせて行うべきです。
また、高層階に住む場合には地震や風の影響にも注意が必要です。
マンション10階の高さは何メートル？住み心地は？まとめ
さて今回は、マンション10階の住み心地というテーマで、デメリットも併せて解説してみました。
マンション10階は、窓からの眺めがよく開放的な環境で魅力的ではありますが、やはりデメリットもあります。
メリットとデメリットの両方を理解した上で、マンションを選ぶようにすると失敗しないでしょう。
